マンション退去時に気を付けるべき第一の点は、原状回復の要否・程度でしょう。

マンション退去時に気を付ける事
マンション退去時に気を付ける事

マンション退去時に気を付けるべき第一の点は

マンション退去時に気を付けるべき第一の点は、原状回復の要否・程度でしょう。いくら気を付けて利用していたとしても、そこで生活していた以上、ある程度の汚損が発生することは避けられません。そして、マンション賃貸借にあっては、通常使用によって生じる程度の汚損は家主側の負担で、すなわち賃借人には原状回復義務がないとされています。
ただその汚損が、通常使用によって生じたものなのか、特に賃借人側の故意過失によって生じたものなのかは、必ずしも判然としません。退去後、家主から法外な原状回復費用を請求されてびっくりするということも、少なからず生じています。
こうした事態を防止するためには、退去時に家主あるいは不動産業者立会いの下、現に生じている汚損がどの程度のものなのか、確認しておく必要があります。後日のトラブルを防ぐためにも、自分で写真を撮っておくといいでしょう。そして、原状回復費用を後日請求された場合には、その内容を精査し、不審な点があれば専門家に相談する必要があります。

ピックアップ情報

Copyright 2017 マンション退去時に気を付ける事 All Rights Reserved.